En Vente 363.000 € - Maison - Villa
Emplacement privilégié dans le bas de l’Union à toute proximité des commerces, écoles, transports et du lac avec ses espaces verts.
Maison traditionnelle de plain-pied de 120 m² avec garage attenant sur parcelle de 440 m².
L’entrée spacieuse avec grand placard dessert la pièce de vie double exposition et la cuisiné séparée, le tout donnant sur la terrasse carrelée.
Côté nuit : 4 chambres, salle d’eau rénovée, wc séparé et buanderie avec accès au garage.
Les + de cette maison fonctionnelle et lumineuse : double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz avec radiateurs en fonte, isolation des combles refaite, électricité aux normes, parquet dans les chambres, peintures récentes,….
Surface : 120 m²
Prix du bien : 363 000 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC : 13 000 € à la charge de l’acquéreur
Conso Énergétique : D
Emission de gaz : B
Date de réalisation des diagnostics : 19/07/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2312 € et 3128 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
